【摘要】发展目标：重点建设以东南大学国家大学科技园、未来城为核心的众创集聚东片区和以同仁西街7号、赛格广场为核心的众创集聚西片区，建设5万平方米以上的众创载体，带动街区60万平方米载体的产业转型。

    转型后的珠江路创业大街在空间布局、功能布局上有哪些变化？建设方案如何推进？昨天，珠江路管委会办公室相关负责人对南京珠江路创业大街建设方案进行介绍。

    【目标定位】实现科研成果就地转化利用、创业创新项目孵化加速珠江路创业大街以打造多层次众创空间为支点，引进和培育一批“轻资产、重服务”的品牌众创空间，大力引导重点企业围绕核心产业内部众创，支持高校院所围绕优势专业领域建设众创空间，实现科研成果就地转化利用、创业创新项目孵化加速。街区定位：创业孵化加速器、创新企业策源地、创客文化生态圈。发展目标：重点建设以东南大学国家大学科技园、未来城为核心的众创集聚东片区和以同仁西街7号、赛格广场为核心的众创集聚西片区，建设5万平方米以上的众创载体，带动街区60万平方米载体的产业转型。同时，建成1个大型项目路演中心和1—2个创业创新成果交易中心，集聚10个科技创新平台、40家以上众创空间，以及60家创投、风投、科技银行等金融机构和100家众创运维、法律财务、知识产权等创业综合服务机构，力争每年孵化500个团队、创业团队年平均融资总额达5亿元，实现就业10万人。

    【功能布局】两大服务功能，三个集聚功能珠江路创业大街有两大服务功能：一是多元化专业孵化服务平台。通过大学、政府、社会资本等参与，建立多元化专业孵化平台，减少创业压力，转变创业引导模式，提供新型创业孵化机构。二是开放式创业交流服务平台。设立开放式创业服务平台，服务于多个创新企业，为其提供多方面多元化的支持。三个集聚功能：一是科技创新集聚。依托高新技术，重点引进前沿科技、科研机构等科技创新智慧型企业。二是创业服务集聚。聚集各类创业服务机构，为企业提供创业周期的全服务。三是互联云商集聚。聚集IT技术、互联网产业，形成企业私有云和共有云，助力企业进入“互联网 ”时代。

    【空间布局】一轴两核三段一轴：珠江路创业大街发展轴。两核：创意活力（珠江路、丹凤街交叉口）、创新智慧（珠江路、太平北路交叉口）。三段：创富段、创意段、创智段。

    【推进步骤】分三阶段有序推进第一阶段（2016年），主要包括：一是先期启动未来城、同仁西街7号、佳汇大厦等楼宇的众创空间建设工作。综合采取租赁、置换等手段，对现有载体进行转型改造，建设各类创业要素的众创空间，初步搭建创业创新平台。二是筹建创业大街发展基金，引入创业服务机构，提升服务能力水平。三是建立创业大街行政服务绿色通道，为创业大街孵化企业提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等多证联办服务。四是打造创业大街外部形象。将未来城沿内秦淮河200—300米范围建设成为创业大街示范段，完成河道整治、景观改造，设置街区标牌，初步形成街区形象。第二阶段（2017年—2018年），以存量载体提档升级为重点，按照“先易后难、分步改造”的原则，以点带面，推动部分传统写字楼宇转型升级为联合办公空间，以电子产品零售为主的卖场局部转型升级为创业孵化器和加速器，以传统商业与办公为特征的商业综合体转型升级为创业综合体，实现珠江路沿线楼宇和园区的提档升级，释放载体空间11万平方米，确保珠江路创业大街形成一定的规模和效应。第三阶段（“十三五”末），在珠江路全面推广众创模式，形成“种子—苗圃——树苗”自主创业各环节的有效对接和良性发展，基本完成珠江路创业大街打造任务，力争众创空间、创客中心、孵化器等载体面积达到珠江路载体总面积的10%以上，科技创新、创意设计和生产性服务业集聚，配套商业成熟，商务办公面积占有主导地位。